綦江区电梯“按需维保”试点工作取得积极成效

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日期： 2021-04-27

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今年以来，綦江区市场监管局立足实际，贴近企业，有序推进电梯“按需维保”试点工作，实现电梯管理效率和维保质量双提升，电梯故障和停梯检修率双下降，有力保障电梯安全和居民出行，试点工作取得积极成效。

一是全面摸排调研。深入12家物业公司面对面走访、了解电梯使用管理情况，摸清当前电梯使用管理中存在的问题及原因，掌握物业公司及维保单位在推进电梯“按需维保”中存在的问题及顾虑，一对一解读、宣传“按需维保”目的、程序、方针、政策等内容，打消思想顾虑。

二是落实主体责任。以试点工作为契机，明确电梯使用单位主体责任。从思想上引导使用单位转变电梯安全管理简单由维保单位负责的依赖性，减少在电梯日常检查、维护保养、检验检测等环节安全责任的推诿扯皮现象，切实履行好使用管理职责。

三是争取业主支持。通过召开院坝会、业主代表会，张贴海报、标志等方式，向业主宣传按需维保的方式、方法，在小区营造良好氛围，提高群众对按需维保的认知度，减少因信息不对称引发的投诉举报，不断推进试点工作广度和深度。

四是规范管理流程。督促使用单位落实管理制度，明确管理措施，以第一批试点单位为示范，推进电梯机房标准化、目视化管理，实现管理制度、执行程序、过程记录规范统一，提高管理效率。

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